ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «Д6»

Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом 6

 

ПРОТОКОЛ № 1/2025-ТСЖ

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «Д6»

 

Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино                                                                                                                                             18 июня 2025 г.

 

Дата протокола – 18 июня 2025 г.

Форма проведения Общего собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания (очное обсуждение): 18 июня 2025 г.

Место проведения общего собрания (очное обсуждение): Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, возле 1 подъезда.

Время начала (открытия) общего собрания (очное обсуждение): 14 час. 00 мин. (время московское).

Время окончания (закрытия) очного обсуждения: 15 час. 00 мин. (время московское).

Период приема решений собственников: с 15 час. 00 мин. 18 июня 2025 г. до 22 час. 00 мин. 18 июня 2025 г. (время московское).

Дата и время окончания приема решений собственников: 18 июня 2025 г. в 22 час. 00 мин. (время московское).

Место приема решений собственников: Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, почтовые ящики квартир 2, 45, 88 и 114, либо передавать инициаторам собрания - Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, квартиры 45, 88 и 114.

Дата и место подведения итогов голосования: 09 июня 2025 г. Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, возле 1 подъезда.

Инициаторы проведения общего собрания членов ТСЖ «Д6»:

Варфоломеев Алексей Сергеевич, Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, кв. 45 (Свидетельство о государственной регистрации 50-50/032-50/032/004/2015-1039/2 от 24.07.2015 г., выписка из ЕГРН 50:60:0000000:8380-50/152/2022-2  от  19.04.2022 г.), член ТСЖ «Д6»;

Елецкая Марина Владимировна, Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, кв. 88 (Свидетельство о государственной регистрации. 50-50-32/009/2005-151  от 18.05.2005), член ТСЖ «Д6»;

Акинина Анастасия Петровна, Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, кв. 114 (Свидетельство о государственной регистрации 50-01.32-6.2000-47.5 от 28.08.2000 г., Свидетельство о государственной регистрации. 50-50-32/008/2006-73  от 18.04.2006 г.), член ТСЖ «Д6».

Председательствующий на Общем собрании: Варфоломеев Алексей Сергеевич, Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, кв. 45 (Свидетельство о государственной регистрации 50-50/032-50/032/004/2015-1039/2 от 24.07.2015 г., выписка из ЕГРН 50:60:0000000:8380-50/152/2022-2  от  19.04.2022 г.), член ТСЖ «Д6».

Секретарь Общего собрания: Акинина Анастасия Петровна, Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, кв. 114 (Свидетельство о государственной регистрации 50-01.32-6.2000-47.5 от 28.08.2000 г., Свидетельство о государственной регистрации. 50-50-32/008/2006-73  от 18.04.2006 г.), член ТСЖ «Д6»;

Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе:

Шевчук Светлана Викторовна, Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, кв. 2 (Свидетельство о государственной регистрации 50-01/32-03/2004-115 от 02.03.2004), член ТСЖ «Д6»;

Чистякова Елена Федоровна, Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, кв. 33 (Свидетельство о государственной регистрации 50-50-32/050/2009-035 от 16.10.2009), член ТСЖ «Д6»;

Елецкая Марина Владимировна, Московская область, г.о. Серпухов, г. Пущино, микрорайон «Д», дом № 6, кв. 88 (Выписка из ЕГРН. 50:60:0000000:8367-50/150/2021-3  от  17.03.2021), член ТСЖ «Д6»;

Присутствующие – 10 членов ТСЖ «Д6», список прилагается (приложение № 4 к настоящему протоколу).

Приглашенные лица – нет.

В соответствии с реестром членов ТСЖ «Д6» общее количество голосов членов ТСЖ «Д6» составляет 5 589,3152 голосов (100% голосов).

Количество членов ТСЖ «Д6», принявших участие в голосовании на общем собрании, – 148.

Количество голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие в голосовании на общем собрании, – 4 670,382 голоса.

Кворум 83,5591 %. Собрание правомочно голосовать и принимать решения по вопросам повестки дня.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
2. Об избрании лиц для подсчета голосов.
3. Избрание членов Правления ТСЖ «Д6».
4. Избрание ревизора ТСЖ «Д6».
5. Утверждение Положения «О правлении ТСЖ «Д6» и Положения «О председателе Правления ТСЖ «Д6».
6. Утверждение Порядка проведения отдельных видов работ, выполняемых в помещениях по заявкам и за счет средств собственников помещений.
7. Принятие правил внутреннего распорядка ТСЖ «Д6» в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда.
8. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2025 г. и 2026 г.
9. Утверждение формы договора, заключаемого с собственниками помещений не являющимися членами ТСЖ «Д6».
10. Утвердить Положение «О резервном фонде товарищества собственников жилья «Д6».
11. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Д6» сроком на один год со дня начала управления домом товариществом собственников жилья «Д6», порядка исполнения сметы и установление на основании сметы размера обязательных платежей.
12. О порядке проверки индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды, а также сроках передачи показаний в правление ТСЖ «Д6».

 

ВОПРОС № 1 «Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания»

СЛУШАЛИ: Елецкую Марину Владимировну о выборе председателя и секретаря Общего собрания из числа членов ТСЖ «Д6».   

ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем Общего собрания Варфоломеева Алексея Сергеевича (кв. 45), секретарем Общего собрания Акинину Анастасию Петровну (кв. 114).

Результаты голосования по первому вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Избрать председателем Общего собрания Варфоломеева Алексея Сергеевича (собственник кв. 45), секретарем Общего собрания Акинину Анастасию Петровну (собственник кв. 114).

 

ВОПРОС № 2 «Об избрании лиц для подсчета голосов»

СЛУШАЛИ: Акинину Анастасию Петровну о выборе счетной комиссии Общего собрания из числа членов ТСЖ «Д6».

ПРЕДЛОЖЕНО: Для подсчета голосов на настоящем общем собрании избрать счетную комиссию в составе Шевчук Светлана Викторовна (кв. 2), Чистякова Елена Федоровна (кв. 33), Елецкая Марина Владимировна (кв. 88).

 Результаты голосования по второму вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Для подсчета голосов на настоящем общем собрании избрать счетную комиссию в составе Шевчук Светлана Викторовна (кв. 2), Чистякова Елена Федоровна (кв. 33), Елецкая Марина Владимировна (кв. 88).

 

ВОПРОС № 3 «Избрание членов Правления ТСЖ «Д6».

СЛУШАЛИ: Варфоломеева Алексея Сергеевича о необходимости в соответствии с уставом избрать состав правления ТСЖ «Д6» из числа членов ТСЖ «Д6».

ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать в состав Правления товарищества собственников жилья «Д6», из числа членов ТСЖ «Д6», списком: Шевчук Светлану Викторовну (подъезд 1 кв. 2), Варфоломеева Алексея Сергеевича (подъезд  2 кв. 45), Елецкую Марину Владимировну (подъезд 3 кв. 88), Акинину Анастасию Петровну (подъезд 4 кв. 114)

Результаты голосования по третьему вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Избрать в состав Правления товарищества собственников жилья «Д6» из числа членов ТСЖ «Д6», списком: Шевчук Светлану Викторовну (подъезд 1 кв. 2), Варфоломеева Алексея Сергеевича (подъезд  2 кв. 45), Елецкую Марину Владимировну (подъезд 3 кв. 88), Акинину Анастасию Петровну (подъезд 4 кв. 114)

 

ВОПРОС № 4 «Избрание ревизора ТСЖ «Д6».

СЛУШАЛИ: Варфоломеева Алексея Сергеевича о необходимости в соответствии с уставом избрать ревизора ТСЖ «Д6».

ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать ревизором товарищества собственников жилья «Д6»: Чистякову Елену Федоровну (кв. 33).

Результаты голосования по четвертому вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Избрать ревизором товарищества собственников жилья «Д6»: Чистякову Елену Федоровну (кв. 33).

 

ВОПРОС № 5 «Утверждение Положения «О правлении ТСЖ «Д6» и Положения «О председателе Правления ТСЖ «Д6».

СЛУШАЛИ: Варфоломеева Алексея Сергеевича предложившего к утверждению проекты Положения «О правлении ТСЖ «Д6» и Положения «О председателе Правления ТСЖ «Д6».

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить Положение «О правлении ТСЖ «Д6» и Положение «О председателе Правления ТСЖ «Д6».

Результаты голосования по пятому вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Утвердить Положение «О правлении ТСЖ «Д6» и Положение «О председателе Правления ТСЖ «Д6».

 

ВОПРОС № 6 «Утверждение Порядка проведения отдельных видов работ, выполняемых в помещениях по заявкам и за счет средств собственников помещений».

СЛУШАЛИ: Варфоломеева Алексея Сергеевича представившего проект Порядка проведения отдельных видов работ, выполняемых в помещениях по заявкам и за счет средств собственников помещений.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить Порядок проведения отдельных видов работ, выполняемых в помещениях по заявкам и за счет средств собственников помещений.

Результаты голосования по шестому вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Утвердить Порядок проведения отдельных видов работ, выполняемых в помещениях по заявкам и за счет средств собственников помещений.

 

ВОПРОС № 7 «Принятие правил внутреннего распорядка ТСЖ «Д6» в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда.»

СЛУШАЛИ: Варфоломеева Алексея Сергеевича представившего проект Правил внутреннего распорядка ТСЖ «Д6» в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда.

ПРЕДЛОЖЕНО: Принять правила внутреннего распорядка ТСЖ «Д6» в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда.

Результаты голосования по седьмому вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Принять правила внутреннего распорядка ТСЖ «Д6» в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда.

 

ВОПРОС № 8 «Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2025 г. и 2026 г.»

СЛУШАЛИ: Акинину Анастасию Петровну предложившую план работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2025 г. и 2026 г.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2025 г. и 2026 г.

Результаты голосования по восьмому вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2025 г. и 2026 г.

 

ВОПРОС № 9 «Утверждение формы договора, заключаемого с собственниками помещений не являющимися членами ТСЖ «Д6»

СЛУШАЛИ: Елецкую Марину Владимировну, предложившую проект формы договора, заключаемого с собственниками помещений не являющимися членами ТСЖ «Д6».

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить форму договора, заключаемого с собственниками помещений не являющимися членами ТСЖ «Д6». Правление ТСЖ «Д6» вправе вносить изменения и дополнения в указанную форму договора.

Результаты голосования по девятому вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Утвердить форму договора, заключаемого с собственниками помещений не являющимися членами ТСЖ «Д6». Правление ТСЖ «Д6» вправе вносить изменения и дополнения в указанную форму договора.

 

ВОПРОС № 10 «Утвердить Положение «О резервном фонде товарищества собственников жилья «Д6».

СЛУШАЛИ: Варфоломеева Алексея Сергеевича, представившего проект Положения «О резервном фонде товарищества собственников жилья «Д6».

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить Положение «О резервном фонде товарищества собственников жилья «Д6».

Результаты голосования по десятому вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Утвердить Положение «О резервном фонде товарищества собственников жилья «Д6».

 

ВОПРОС № 11 «Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «Д6» сроком на один год со дня начала управления домом товариществом собственников жилья «Д6», порядка исполнения сметы и установление на основании сметы размера обязательных платежей»

СЛУШАЛИ: Варфоломеева Алексея Сергеевича, представившего проект сметы доходов и расходов ТСЖ «Д6 и порядок её исполнения.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Д6» сроком на один год со дня начала управления домом товариществом собственников жилья «Д6», порядок исполнения сметы, и на основании сметы установить размер обязательных платежей собственников помещений на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в том числе на управление) – 39 рублей 70 копеек за 1 кв.м. в месяц без учета коммунальных ресурсов, поставляемых на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Результаты голосования по одиннадцатому вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «Против»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Д6» сроком на один год со дня начала управления домом товариществом собственников жилья «Д6», порядок исполнения сметы, и на основании сметы установить размер обязательных платежей собственников помещений на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в том числе на управление) – 39 рублей 70 копеек за 1 кв.м. в месяц без учета коммунальных ресурсов, поставляемых на содержание общего имущества многоквартирного дома.

 

ВОПРОС № 12 «О порядке проверки индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды, а также сроках передачи показаний в правление ТСЖ «Д6».

СЛУШАЛИ: Варфоломеева Алексея Сергеевича, предложившего поручить Правлению ТСЖ «Д6» утвердить порядок и периодичность проверки индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды, а также установить сроки передачи показаний индивидуальных приборов учета в правление ТСЖ «Д6».

ПРЕДЛОЖЕНО: Поручить Правлению ТСЖ «Д6» утвердить порядок и периодичность проверки индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды, а также установить сроки передачи показаний индивидуальных приборов учета в правление ТСЖ «Д6».

Результаты голосования по одиннадцатому вопросу повестки дня:

«За»			«Против»			«Воздержались»
Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»	Количество голосов «За»	% от числа голосов членов ТСЖ «Д6», принявших участие  в голосовании	% от общего числа голосов членов ТСЖ «Д6»
4670,382	100%	83,5591	0	0	0	0	0	0

РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО.

РЕШИЛИ: Поручить Правлению ТСЖ «Д6» утвердить порядок и периодичность проверки индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды, а также установить сроки передачи показаний индивидуальных приборов учета в правление ТСЖ «Д6».

 

Председательствующий на Общем собрании _________________________ А.С. Варфоломеев

                              Секретарь Общего собрания _________________________ А.П. Акинина

       Лица, проводящие подсчет голосов:

                                                                    _________________________ С.В.Шевчук

                                                                     _________________________ Е.Ф. Чистякова

                                                                     _________________________ М.В. Елецкая