СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
расположенном по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. Д, д.6
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Сообщаем вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. Д, д.6.
Форма проведения собрания: Заочное голосование (с использованием системы) с использованием системы ЕИАС ЖКХ
Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО (https://dom.mosreg.ru) или путем личной явки к администратору общего собрания для передачи письменных решений по вопросам повестки дня.
Порядок и место приема решений собственников: Письменные решения собственников принимаются администратором ежедневно с 16.12.2021 с 17:00:00 по 23.12.2021 до 17:00:00 (решения передаются лично администратору Общего собрания (тел. 8-916-297-39-89), либо опускаются в почтовые ящики кв. 45, кв. 89-90, кв. 114).
Дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ МО по вопросам, поставленным на голосование: с 16.12.2021 17:00:00 по 23.12.2021 17:00:00
Повестка дня общего собрания:
1. Вопрос: О продлении договора управления многоквартирным домом № 6 микрорайона «Д» города Пущино.
Предложено: Считать продленным договор управления многоквартирным домом № Д-6 от 01.11.2016 г., заключенный с муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Пущино Московской области на новый срок, установленный п. 2.2. договора управления.
Инициатор: Варфоломеев Алексей Сергеевич (кв.45)
2. Вопрос: Об утверждении размера платы за жилое помещение, обеспечивающего содержание общего имущества в многоквартирном доме, сроком на 1 год с 01 января 2022 г.
Предложено: Утвердить размер платы за жилое помещение, обеспечивающий содержание общего имущества в многоквартирном доме № 6 микрорайона «Д» города Пущино, сроком на один год с 01 января 2022 г. – 30 рублей 80 копеек за 1 кв.м. в месяц, в том числе: - управление многоквартирным домом – 2 рубля 16 копеек; - содержание общего имущества многоквартирного дома – 23 рубля 64 копейки; - текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома – 5 рублей 00 копеек.
Инициатор: Варфоломеев Алексей Сергеевич (кв.45)
3. Вопрос: Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений прямого договора с ООО «МСК-НТ» на оказание услуг по обращению с ТКО.
Предложено: Заключить прямой договор на оказание услуг по вывозу мусора между собственниками помещений многоквартирного дома и единым оператором по обращению с ТКО - ООО «МСК-НТ» с 01.01.2022 г.
Инициатор: Варфоломеев Алексей Сергеевич (кв.45)
4. Вопрос: О контроле за вывозом строительного мусора и складированием КГО.
Предложено: Управляющей организации МУП ЖКХ г.о. Пущино обеспечивать надлежащий контроль исполнения собственниками, либо нанимателями помещений обязанности по надлежащему вывозу строительного мусора при проведении ремонтных работ в (с учетом действующих нормативов разделения бытовых отбросов и строительного мусора).
Запретить складирование крупногабаритных отходов (мебель, бытовая техника и т.п.) вне специальной площадки для мусора.
Установить, что в случае выявления факта складирования крупногабаритных отходов возле подъездов дома, а также в иных местах на дворовой территории вне специальной площадки для мусора, а также складирования строительного мусора без намерения вывоза, виновные лица обязаны внести плату за использование общего имущества многоквартирного дома (места незаконного размещения КГО или строительного мусора) в размере пяти тысяч рублей (средства направляются в смету по разделу «Текущий ремонт дома»), а также оплатить работы управляющей организации по очистке территории. Основанием для начисления платы за использование общего имущества многоквартирного дома является акт, составленный управляющей организации с участием виновного лица, либо решение суда. .
Инициатор: Варфоломеев Алексей Сергеевич (кв.45)
5. Вопрос: Об участии в Программе Московской области по ремонту подъездов «Мой подъезд».
Предложено: Управляющей организации МУП ЖКХ г.о. Пущино обеспечить исполнение решения Общего собрания от 19.06.2017 г. (протокол № 4), согласно которому принять участие в Программе Московской области по ремонту подъездов «Мой подъезд».
Средства, полученные управляющей организации МУП ЖКХ г.о. Пущино в 2017 г. по пункту 4 решения Общего собрания от 19.06.2017 г. (протокол № 4) в качестве софинансирования проведения текущего ремонта подъездов многоквартирного дома № 6 микрорайона «Д» города Пущино Московской области в рамках государственной программы софинансирования текущего ремонта подъездов Московской области, и не реализованные по целевому назначению, считать софинансированием работ в рамках участия в программе в 2022 году.
Исключить из перечня работ по текущему ремонту подъездов многоквартирного дома № 6 микрорайона «Д» города Пущино Московской области в рамках государственной программы софинансирования текущего ремонта подъездов Московской области (решение Общего собрания от 19.06.2017 г. (протокол № 4) виды работ, выполненные по состоянию на день принятия настоящего решения (перечень исключаемых виды работ подлежит согласованию с Советом дома), при этом перечень видов работ может быть дополнен по решению Совета дома иными видами работ, не предусмотренные перечнем. .
Инициатор: Варфоломеев Алексей Сергеевич (кв.45)
6. Вопрос: Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2022 г.
Предложено: Утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества на 2022-2023 гг.:
- ремонт входных групп в подъезд, с учетом текущих стандартов (в рамках программы софинансирования);
- замена некачественных вторых дверей входов в подъездах (в рамках программы софинансирования);
- замена светильников в местах общего пользования 2, 3 и 4 подъездов, при необходимости с обновлением проводки (в рамках программы софинансирования);
- замена радиаторов отопления в местах общего пользования;
- мероприятия по восстановлению технического состояния или полная замена части системы отопления, водоснабжения, водоотведения (канализации);
- замена окон в местах общего пользования (в рамках программы софинансирования);
- окраска стен и потолков (в рамках программы софинансирования);
- ремонт, либо замена дверей в мусороприёмных камерах;
- ремонт входных групп (лестницы)
- ликвидация локальной деформации, работы по восстановлению поврежденных участков фундамента, отмостки, продухов и системы вентиляции подвала;
- герметизация стыков конструкции и работы, направленные на восстановление разрушенных архитектурных элементов дома;
- работы по обеспечению бесперебойной работы вентиляционной системы в доме;
- замена покрытия пола в подъездах (в рамках программы софинансирования);
- ремонтные работы, проводимые в электрощитках, а также их полная замена в случае необходимости;
- иные работы по решению Совета дома.
Очередность и объем работ текущего ремонта определяется Советом дома с учетом предложений управляющей организации МУП ЖКХ г.о. Пущино.
В случае невозможности проведения отдельных видов работ настоящего плана в рамках программы софинансирования, такие работы, по согласованию с Советом дома, проводятся вне программы.
В случае невозможности выполнения отдельных работ в 2022 г., такие работы могут быть перенесены решением Общего собрания на 2023 г.
Инициатор: Варфоломеев Алексей Сергеевич (кв.45)
7. Вопрос: О даче согласия на участие в государственной программе Московской области «Безопасность Подмосковья» - система «Безопасный регион».
Предложено: Дать согласие на участие дворовой территории дома № 6 микрорайона «Д» города Пущино в государственной программе Московской области «Безопасность Подмосковья» -система «Безопасный регион» (без привлечения и использования средств собственников дома).
Поручить Совету дома направить обращение в администрацию городского округа Пущино с просьбой рассмотреть возможность установки камер видеонаблюдения на дворовой территории многоквартирного дома № 6 микрорайона «Д» города Пущино (без привлечения и использования средств собственников дома).
Инициатор: Варфоломеев Алексей Сергеевич (кв.45)
8. Вопрос: Избрание Совета многоквартирного дома № 6 микрорайона "Д" города Пущино и председателя Совета дома.
Предложено: В связи с истечением срока полномочий Совета дома, избрать Совет дома № 6 микрорайона «Д» города Пущино в составе: Чистякова Елена Федоровна (собственник кв. 33), Бабушкин Дмитрий Алексеевич (собственник кв. 40), Варфоломеев Алексей Сергеевич (собственник кв. 45), Шкоркина Лариса Валентиновна (собственник кв. 82), Акинина Анастасия Петровна (собственник кв. 114). Председателем Совета дома избрать Варфоломеева Алексея Сергеевича (собственник кв. 45).
Инициатор: Варфоломеев Алексей Сергеевич (кв.45)
Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно по адресу: На сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет https://dom-d6.1c-umi.ru/ подраздел "Общее собрание в период с 16 по 23 декабрь 2021 г. " раздела "ОБЩИЕ СОБРАНИЯ", либо на информационном стенде возле 4 подъезда дома.
Порядок ознакомления с информацией: Информация доступна круглосуточно на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет https://dom-d6.1c-umi.ru/ подраздел "Общее собрание в период с 16 по 23 декабрь 2021 г. " раздела "ОБЩИЕ СОБРАНИЯ", либо на информационном стенде возле 4 подъезда дома.
Сведения об администраторе общего собрания: Варфоломеев Алексей Сергеевич, г. Пущино, мкр. Д, д.6 квартира 45, +79853083366, pravoved2004@inbox.ru
Настоящее собрание проводится с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области в соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 04.08.2020 № 283-РВ "О внесении изменений в Порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области"
Напоминаем Вам:
- Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
- Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).
- Для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ необходимо:
- авторизоваться с использованием ЕСИА в личном кабинете гражданина на портале ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу dom.mosreg.ru
- если в личном кабинете отсутствует информация о собственности, то необходимо указать помещение, собственником которого Вы являетесь, в разделе «Собственность» личного кабинета.
- принять участие в общем собрании в разделе «Общие собрания» личного кабинета
- участие в общем собрании также доступно в мобильном приложении:
С уважением, инициатор общего собрания
Варфоломеев Алексей Сергеевич
Поделиться с друзьями: